Die Skihütte liegt ca. 1 km oberhalb des Dorfes PADOLA (15 Minuten unterhalb des Kreuzbergpasses/Sexten im 3-Zinnengebiet) in den Belluneser DOLOMITEN. 80 m von der Piste entfernt, nicht einsehbar für die Skifahrer. Das Grundstück ist rund 11.000 m2 groß, vor dem Haus Wiese, der Rest ist Wald. Die Auffahrt von der Forststraße zur Hütte ist privat, gehört also zum Grundstück dazu. Auf Wunsch kann der Wald auch getrennt werden und beim Eigentümer verbleiben. Im Winter nur zu Fuß, Schneeschuhen oder Snowmobil zu erreichen. Im Sommer mit jedem Auto erreichbar. Nur 1 km vom Dorf entfernt. Das kleine Skigebiet (Sexten) wird zusammengeschlossen mit dem Skigebiet Sexten + Kreuzbergpass. Insofern hat die Hütte sehr viel Potenzial aufgrund des deutlich vergrößerten Skigebiets. Die Grundfläche der Hütte beträgt 25 qm im Erdgeschoß und hat eine Galerie mit 20 qm zum Schlafen. Die Hütte ist inklusive Solarstrom, Holzherd usw. Wasser gewinnt man aus einer Regenwasserzisterne oder man befüllt den Tank über einen langen Schlauch aus einer entfernten Quelle. WC mit Waschbecken und Dusche vorhanden.